מחפש פרילנסרים ב- מקרקעין, נדל״ן?
מאמרים בתחום עורכי דין ושירותים משפטיים

מאמרים בתחום מקרקעין, נדל״ן

​תמ"א 38 // הבטים משפטיים ומסחריים​

מהי תמ"א 38? תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה אשר נועדה לאפשר חיזוק מבנים שאינם עומדים בדרישות התקן לעמידות מבנים ברעידת אדמה. התוכנית מאפשרת לקבל היתרי בנייה לחיזוק מבנים וגם לתוספות בנייה, תוך קבלת הקלות מס ופטורים משמעותיים, כדי ליצור תמריץ לביצוע החיזוק.

היטל השבחה // מה? כמה? ולמה?

מהו היטל השבחה ומהם המקרים בהם נדרש לשלמו? בישראל, היטל השבחה הוא תשלום חובה הנדרש מבעל מקרקעין או מחוכר לדורות על ידי הוועדה המקומית,עבור עליית שווים של מקרקעין עקב אישור תכנית מתאר מקומית או תכנית מפורטת, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. לדוגמא, כאשר הועדה המקומית מאשרת תוכנית בניין עיר, אשר מאפשרת לבתי מגורים באזור מסוים להוסיף חדר נוסף, עצם העובדה שעתה ניתן להוסיף חדר נוסף, מעלה את שווי ה...

עסקאות מכר ורכישה של דירות יד שנייה // עלויות נלוות שיש לקחת בחשבון​

עומדים בפני עסקת קניה או מכירה של דירה ולא בטוחים איזה עלויות נלוות צריך לקחת בחשבון? מתכננים תקציב לרכישת דירה ורוצים לדעת כמה כסף צריך להכין? עומדים לפני מכירת דירה ורוצים לדעת עם כמה כסף תישארו בסוף העסקה? במאמר זה אנו הולכים לדבר על אלו עלויות אתם חייבים לקחת בחשבון, כשעומדים לפני מכירה או רכישה של דירה, ומדוע בדיקה מדויקת של עלויות אלו יכולה לחסוך לכם הרבה עגמת נפש. אקדים ואומר, כי ר...

בדיקות מהותיות לעסקאות מכר ורכישה של דירות יד שנייה

עומדים בפני רכישה או מכירה של דירה יד שנייה ולא יודעים היכן להתחיל? מרגישים שחסר לכם מידע פרקטי לגבי תהליך העסקה? נכנסתם למשא ומתן ואתם חוששים לעשות טעויות? במאמר זה אנו הולכים לדבר על מהן הבדיקות שחשוב לעשות כשעומדים לפני עסקת רכישה או מכירה של דירה מיד שנייה. ומדוע הקפדה על ביצוע הבדיקות הנכונות הנה תנאי יסודי לכך שהעסקה תסתיים בהצלחה.

רכישת דירה מקבלן

רכישת דירה הינה בדרך כלל העסקה המשמעותית ביותר שמבצע אדם בחייו, שכן הרוכש משקיע את מירב כספו ברכישת הנכס ועל פי רוב, נוטל לשם כך מימון בנקאי (משכנתא) הכרוכה בהחזר חודשי הנמשך על פני שנים רבות. רכישת דירה ובפרט רכישת דירה מקבלן, טומנת בחובה מכשולים לא מעטים ולכן הקפדה על ביצוע הבדיקות הנכונות הינה תנאי יסודי לכך שרכישת הדירה תסתיים בהצלחה ולשביעות רצונו של הרוכש.

משפרים את איכות החיים - עוברים לרמת גן

מאת: i'm smart
רמת גן ידועה כאחת הערים המרכזיות בארץ ישראל – גובלת עם תל אביב, קריית אונו, גבעתיים, גבעת שמואל ובני ברק. מבין כל הערים היא מדורגת 7 מתוך 10 בדירוג החברתי כלכלי – אחוז הזכאים לתעודת בגרות הינו 78.8%, ושכר הממוצע של שכיר הינו 9665 ₪ - בעוד שהממוצע הארצי 8018 ₪

"איך מדפיסים דולרים?" ( אמיתיים ובאופן חוקי)

1. לא מעט אנשים הצליחו במשך השנים האחרונות במאמץ לא גדול לשפר את רמת חייהם בצורה משמעותית. איך הם עשו את זה ? חיפשו בעקביות וגילו אפיקי השקעה מניבים שהגדילו משמעותית את ההון שלהם ואת ההכנסה השוטפת שלהם. 2. בשנת 2008 נקלע המשק האמריקאי למשבר פיננסי קשה שגרם למפולת בשוק הנדל"ן. נכסים רבים עוקלו על ידי הבנקים והועמדו למכירה במחירים מגו...

כמה באמת עולה עבודת איטום גגות

מאת: Shira Daniel
איטום גגות הוא עניין חשוב מאין כמוהו לשמירה על תחזוקת הבניין. ללא איטום טוב, עלולים מים לחדור לחלל הגג והבית ולגרום לנזקים כבדים ביותר. קביעת העלות של איטום גגות היא עניין מורכב, והקריטריונים העיקריים לפיהם ייקבע המחיר הם סוג הגג הקיים מחד, וסוג האיטום המבוקש מאידך
תוצאות 41 - 48
« לעמוד הקודם 1 2 3 לעמוד הבא »