דרושים פרילנסרים לפרויקט הבית בגבעה למתן שרותי אדריכלות נוף

הפרויקט כולל בניין בן 3 קומות עם 11 יחידות דיור, 5יחידות גן, 3 דירות קומתיות ו-3 דירות גג דופלקס.
על פי התב"ע מחייבת גג רעפים כחול.
שטח הפיתוח הנופי כולל 820 מ"ר, קירות תמך בשטח גלוי של כ-200 מ"ר. שיפוע ממוצע לפרויקט – 3%.


בשלב ראשון נטפל בשטח שבסביבות הבניין הקיים, תוך בחינה ומחשבה על מבנה של עד 4 דירות נוסף, לצידו המזרחי של הבניין, שטח המגרש כ-500 מ"ר וכן 100מ"ר שטח קירות תמך,
לשלב זה נצטרך להכין תב"ע מקומית ונספח בינוי.

היזמים שואפים להקים גם גגות ירוקים בחלק מהמרפסות, או לפחות להכין את התשתית לכך בשטח כולל של כעד 610 מ"ר.

הלו"ז לרישוי לחוץ.

תידרש עמידה בתנאי תקן 5281 לבניה ירוקה.

על ההצעה לכלול:
1. תכנון נופי לרישוי המבנה העיקרי של 11 יחד';
2. ליווי יועץ ירוק להגשת המבנה לתקן 5281 כולל הכנת נספח עצים וצמחיה;
3. תכנון מפורט לאזור הנדרש כולל תכנון גינות וגינות תלויות;
4. עריכת תכניות קומפילציה ותאום מערכות עד לבניין;
5. עריכת והגשת היתרי פיתוח באם נדרש לכך;
6. הכנת מודל תלת מימדי מפורט לצורך הכנת הדמיה של התכנון הנופי;
7. הכנת נספח נופי לשינוי תבע למגרש, אם נידרש לנספח.

מצורפת תכנית המבנה.